השקעות נדל"ן בחו"ל – המדריך המלא
אם אתם רוצים לייצר השקעות נדל"ן בחו"ל, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל, המדריך הבא בשבילכם. השקעות נדל"ן בחו"ל תמיד סיפרו על רווחים גדולים ושהנדל"ן שם לא דומה לנדל"ן היקר בארץ.
וכמו שמועות, הן עושות כנפיים וכולם רוצים, אבל צריך לעשות סדר ולראות את התמונה הגדולה מבלי ליפול לחצאי אמיתיות של משווקים.
בכל מקום יש הזדמנויות נדל"ן יוצאות דופן, גם בארץ. גם בארץ אנשים עשירים מבצעים עסקאות נדל"ן עם רווחים של עשרות אחוזים, אבל כן, האדם הפשוט כנראה לא ייפול על כזו עסקה בגלל שלקבל עסקה כזו, רק אנשים עם הרבה מאוד כסף בידיים יכולים לעשות.
גם לגבי השקעות בחו"ל , יתכן שיש השקעות עם רווחים גדולים, אבל מהו הסיכון יש לכם מושג? אז הנה כמה כללי אצבע של השקעות נדל"ן בחו"ל בצורה נכונה.
השקעות נדל"ן בחו"ל
כדי להשקיע בנדל"ן בכלל, לא משנה באיזה אזור, אתם צריכים להכיר מאוד טוב את האזור. יתכן אזור שהמתווך אומר לכם שעלות דירה כאן היא כך וכך וכשאתם באים הוא מציע לכם דירה במחיר נמוך משמעותית, זה נראה מפתה,
אולם כאשר אתם מתחילים לדבר עם דיירים בבניין, אתם מבינים שהבניין הזה מכיל אנשים פורעי חוק שמתאספים בלילה ועושים רעש. אף אחד לא רוצה לשכור את הדירה. אף אחד לא רוצה לגור בבניין.
לכן, מחובתכם להכיר את האזור שבו אתם רוצים להשכיר לפרטי פרטים בין אם זה לדבר עם שכנים ולהכיר יותר ובין אם זה לשאול אנשים בסביבה.
כמו כן, חשוב לתחקר על שוק שכירויות באותו אזור.
כמה באמת שוכרים באותו מקום? מה עלות השכירות המדויקת? ורק אז לבצע השקעות נדל"ן בארצות הברית .